SANIERTES EINFAMILIENHAUS MIT ELW UND VIELEN EXTRAS IN RUHIGER WOHNLAGE IN IHLOW SIMONSWOLDE

SANIERTES EINFAMILIENHAUS MIT ELW UND VIELEN EXTRAS IN RUHIGER WOHNLAGE IN IHLOW SIMONSWOLDE

Dieses komplett 2020 sanierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Das Haus wurde ursprünglich 1969 erbaut und 1979 durch einen Anbau erweitert. Es verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 180 m² und steht auf einem gepflegten Grundstück von ca. 587 m². 

Die Immobilie beeindruckt durch ihre umfangreiche Ausstattung, darunter ein Kamin, eine Garage, ein Wintergarten mit Markise, eine Loggia und eine Dachterrasse. Die idyllische Gemeinde Ihlow Simonswolde bietet eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur, wo Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar sind.

Das Innere des Hauses bietet alle Annehmlichkeiten für ein gehobenes Leben. Die 7 Zimmer des Hauses teilen sich über zwei Ebenen wie folgt auf:

Erdgeschoss:

• Großes offenes Wohn- und Speisezimmer mit Kaminofen

• Moderne Einbauküche

• Ein Schlafzimmer

• Eine Diele

• Eine Hobbyküche

• Ein Arbeitszimmer

• Ein Wintergarten

• Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette

• Hauswirtschaftsraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner 

• Zwei Flure

• Ein Hochkeller für Ihren Vorrat in dem sich auch die Gasbrennwertheizung aus 2020 befindet

Obergeschoss (Einliegerwohnung mit Küche und Bad ist vorhanden):

• Drei geräumige Schlafzimmer

• Eine kleine gemütliche Küche

• Ein kleines Gästezimmer 

• Ein Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC

• Ein Abstellraum

• Zwei Flure

• Geräumiger Dachboden für zusätzlichen Stauraum

Im Außenbereich verfügen Sie über:

• Eine Garage

• Ein Abstellraum

• Ein keines Gartenhaus

Stellen Sie sich vor, Sie treten in ein Zuhause ein, das nicht nur Raum zum Leben, sondern auch zum Wohlfühlen bietet. Im Erdgeschoss dieses liebevoll renovierten Einfamilienhauses erwartet Sie ein großzügiges, offenes Wohn- und Speisezimmer mit einem einladenden Kaminofen, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die moderne Einbauküche ist perfekt ausgestattet, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren, während die separate Hobbyküche Raum für kreative Kochabenteuer bietet.

Ein praktisches Schlafzimmer im Erdgeschoss verspricht Komfort und Privatsphäre. Zudem finden sich hier ein Arbeitszimmer, ideal für Home-Office oder als stilles Refugium, sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten, der die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen lässt. Das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette sowie der Hauswirtschaftsraum, ausgestattet mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, vervollständigen das Erdgeschoss.

Eine Besonderheit ist der Hochkeller, der neben viel Stauraum für Vorräte auch die moderne Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2020 beherbergt.

Das Obergeschoss bietet mit drei geräumigen Schlafzimmern und einem kleinen, gemütlichen Gästezimmer ausreichend Platz für Familie und Freunde. Die zusätzliche Einliegerwohnung mit eigener Küche und Bad eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästewohnung oder für ältere Kinder, die etwas mehr Unabhängigkeit wünschen. Ein weiteres Bad mit Badewanne und ein Abstellraum runden das Angebot ab.

Im Außenbereich dieses Traumhauses stehen Ihnen eine Garage, ein weiterer Abstellraum und ein charmantes kleines Gartenhaus zur Verfügung. Diese bieten nicht nur praktischen Nutzen, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Gartengeräte und Außenmöbel sicher zu verstauen.